Réaliser la plomberie neuve d'une bastide aixoise ou d'un appartement du quartier des Allées provençales demande un savoir-faire technique éprouvé. Passion Habitat conçoit des installations complètes avec nourrices centralisées, collecteurs en PVC haute performance et distribution en PER gainé ou multicouche, le tout conforme au DTU 60.1.
Aix-en-Provence possède un centre historique riche en hôtels particuliers des 17e et 18e siècles, notamment dans le quartier Mazarin et autour du Cours Mirabeau. La rénovation de ces biens en pierre de Bibémus impose un savoir-faire spécifique. En périphérie, les quartiers récents (La Duranne, Les Milles, Luynes) concentrent des maisons individuelles des années 1990-2010 qui arrivent à l'âge de leur première rénovation énergétique. Le marché immobilier aixois, parmi les plus chers de la région, justifie des travaux de qualité qui valorisent durablement le patrimoine.
Dans les constructions neuves d'Aix-en-Provence, nous travaillons en étroite coordination avec les architectes pour intégrer les réseaux de plomberie dès la phase gros oeuvre. Les nourrices sont installées dans des placards techniques accessibles, le PER gainé chemine en faux plafond ou en chape, et les collecteurs sont calés selon les prescriptions du DTU 60.1.
En tant que spécialiste en plombier à Aix-en-Provence, Passion Habitat vous accompagne de la conception à la réception de vos travaux de plomberie neuve. Notre équipe intervient sur l'ensemble du département des Bouches-du-Rhône, avec une connaissance approfondie des spécificités de Aix-en-Provence et de ses environs.
Chaque installation est calculee selon vos besoins reels : nombre de salles de bain, cuisine, buanderie, arrosage exterieur. Pas de sous-dimensionnement qui entraine des baisses de pression, pas de surdimensionnement qui alourdit inutilement la facture.
Le systeme en nourrice permet d'alimenter chaque appareil independamment : une fuite sur un robinet ne coupe pas l'eau dans toute la maison. C'est le standard des installations modernes.
Avant de fermer les cloisons, nous testons chaque circuit a 10 bars pendant 30 minutes. C'est la seule facon de garantir zero fuite sur une installation neuve.
Nous remettons un plan complet de votre installation avec le reperage des nourrices, des vannes et des circuits. Indispensable pour toute intervention future ou pour la revente du bien.
Nos installations respectent les DTU 60.1, 60.11 et 60.5. C'est la garantie d'une couverture par votre assurance et de la conformite lors du passage de controle.
Les tarifs ci-dessous sont des fourchettes indicatives pour des travaux de plomberie neuve à Aix-en-Provence et dans les Bouches-du-Rhône. Le prix final dépend de la complexité du chantier, de l'accessibilité, des matériaux choisis et des finitions souhaitées. Contactez-nous pour un devis gratuit et personnalisé.
| Prestation | Fourchette de prix |
|---|---|
| Plomberie maison 100 m² | 4 000 – 8 000 € |
| Plomberie appartement | 2 500 – 5 000 € |
| Alimentation + évacuation | 40 – 80 €/ml |
* Prix TTC indicatifs, hors fourniture sauf mention contraire. Tarifs constatés dans les Bouches-du-Rhône en 2025. Chaque projet étant unique, seul un devis personnalisé fait foi.
A partir de vos plans architecte, nous etablissons le schema de plomberie complet : tracé des canalisations d'alimentation et d'evacuation, positionnement des nourrices, diametre des tubes, emplacement des vannes et clapets. Chaque element est dimensionné selon les abaques normatives.
Commande de l'ensemble des fournitures : tubes PER ou multicouche certifies NF, collecteurs inox, raccords a sertir, tubes PVC pour evacuations, siphons, vannes quart de tour. Nous n'utilisons que des materiaux de marques reconnues pour une durabilite maximale.
On commence toujours par les evacuations car elles sont soumises aux contraintes de pente. Pose des tubes PVC en respectant les pentes, les raccordements en Y a 45 degres, la ventilation primaire et les regards de visite. C'est la base d'une installation qui ne bouchera pas.
Mise en place des nourrices de distribution, tirage des tubes PER ou multicouche dans les gaines ICTA, raccordement aux appareils. Chaque circuit est repere et etiquete pour faciliter l'identification lors des futures interventions.
Mise en pression de l'ensemble du reseau a 10 bars pendant 30 minutes. Controle de chaque raccord au manometre. Verification des debits et de la temperature a chaque point de puisage. Remise du schema de l'installation au client.
Devis gratuit et sans engagement. Réponse sous 48h.
Le sol aixois est principalement argilo-calcaire, avec une présence significative d'argiles gonflantes (aléa retrait-gonflement moyen à fort sur une grande partie de la commune). Ces argiles provoquent des fissures sur les maisons lors des alternances sécheresse/pluie, particulièrement prononcées depuis les canicules répétées. Le terrain descend progressivement du massif de la Sainte-Victoire (calcaire dur) vers la plaine de l'Arc (alluvions), créant des conditions de sol très variables d'un quartier à l'autre.
Le centre historique d'Aix-en-Provence est classé secteur sauvegardé (Site Patrimonial Remarquable) : tout travail visible depuis l'extérieur requiert l'avis conforme de l'ABF. Les couleurs de façade, les matériaux de toiture (tuiles traditionnelles exclusivement), et même le type de volets sont strictement encadrés. En périphérie, le PLUi métropolitain encadre les constructions avec des zones naturelles étendues autour de la Sainte-Victoire (zone N) et des zones agricoles protégées dans la plaine de l'Arc. La ZAC de La Duranne a ses propres règles architecturales.
Oui, nous intervenons sous 48h pour un devis gratuit et sans engagement sur l'ensemble des Bouches-du-Rhone.
Tous nos travaux sont couverts par la garantie decennale et une assurance responsabilite civile professionnelle.
Le PER gaine est le materiau le plus utilise en neuf pour sa facilite de mise en oeuvre, sa resistance a la corrosion et son prix competitif. Le multicouche est prefere pour les parties apparentes car il est plus rigide et plus esthetique. Le cuivre reste pertinent pour les colonnes montantes et les raccordements de chaudieres. Nous vous orientons vers la solution optimale selon votre projet.
C'est un systeme de distribution en etoile : un collecteur central (la nourrice) distribue l'eau vers chaque appareil via un tube dedie. L'avantage : on peut couper l'eau d'un seul appareil sans affecter les autres, et il n'y a aucun raccord encastre entre la nourrice et l'appareil, ce qui limite les risques de fuite.
Nous utilisons la methode des unites de raccordement definie par le DTU 60.11. Chaque appareil a une valeur (un lavabo = 1,5 UR, une baignoire = 3 UR, etc.). Le total des UR determines le diametre du tube principal, des derivations et de chaque alimentation. C'est un calcul technique qui garantit un debit suffisant en utilisation simultanee.
Oui, c'est obligatoire. La ventilation primaire en toiture (event) permet l'equilibrage des pressions dans les canalisations d'evacuation. Sans ventilation, les siphons se dessamorcent et les mauvaises odeurs remontent. Nous installons systematiquement une ventilation conforme au DTU 60.11.
Pour une maison de 100 m² avec 2 salles de bain et une cuisine, comptez 5 a 7 jours pour la premiere fixation (evacuations et alimentations avant fermeture des cloisons) et 3 a 4 jours pour la deuxieme fixation (pose des sanitaires et robinetterie en fin de chantier).
Dans le SPR (Site Patrimonial Remarquable) d'Aix, tout projet modifiant l'aspect extérieur nécessite l'avis conforme de l'ABF. Cela inclut les menuiseries (bois obligatoire, formes imposées), les toitures (tuiles canal ou plates de récupération privilégiées), et les façades (enduits à la chaux dans les teintes locales). Les délais d'instruction sont allongés (2 à 4 mois). Passion Habitat travaille régulièrement en zone ABF à Aix et connaît les exigences de l'architecte référent.
Les fissures sont très fréquentes à Aix-en-Provence à cause des argiles gonflantes. Le phénomène de retrait-gonflement s'accentue avec les sécheresses. Avant toute réparation esthétique, il est essentiel de faire un diagnostic structurel pour déterminer si les fissures sont stabilisées ou évolutives. Nous intervenons pour le traitement des fissures : reprise en sous-œuvre si nécessaire, injection de résine, agrafage et ravalement adapté au support.
La rénovation d'une bastide provençale autour d'Aix (Puyricard, Célony, Le Tholonet) représente généralement un budget de 1 200 à 2 000 €/m² en rénovation complète, selon l'état de la bâtisse et les prestations. Les postes majeurs sont la toiture (charpente et tuiles), la mise aux normes des réseaux, l'isolation (souvent par l'intérieur pour préserver les façades en pierre), et la création de salles de bain modernes. Nous proposons un accompagnement complet de la conception à la réception.
Depuis 2008, Passion Habitat est l'artisan de référence en plomberie neuve à Aix-en-Provence et dans tout le département des Bouches-du-Rhône (13). Notre entreprise tous corps d'état intervient aussi bien en construction qu'en rénovation, de la phase de conception à la livraison clé en main. Nous couvrons les quartiers de Cours Mirabeau, Rotonde, Quartier Mazarin et l'ensemble de la commune.
Un projet de plomberie neuve nécessite un savoir-faire technique éprouvé et une parfaite connaissance des réglementations locales. À Aix-en-Provence, nos équipes maîtrisent les contraintes spécifiques liées au Plan Local d'Urbanisme, aux règles parasismiques (zone 4) et aux caractéristiques du sol provençal. Chaque chantier est couvert par notre garantie décennale et notre assurance responsabilité civile professionnelle.
Pour mener à bien vos travaux de plomberie neuve, nous vous proposons un accompagnement complet : visite technique gratuite, devis détaillé sous 48h, planning de chantier optimisé et suivi qualité à chaque étape. Que votre projet concerne une rénovation de salle de bain, une installation électrique ou des travaux de pompe à chaleur, notre équipe coordonne l'ensemble des corps de métier pour un résultat irréprochable.
Nous intervenons également dans les communes voisines de Aix-en-Provence : plomberie neuve à Gardanne, plomberie neuve à Rousset, plomberie neuve à Trets, plomberie neuve à La Roque-d'Anthéron. Notre connaissance du terrain et des artisans locaux nous permet de vous garantir des délais maîtrisés et des tarifs compétitifs sur l'ensemble du territoire.
Contactez Passion Habitat pour un devis gratuit et personnalisé. Artisan tous corps d'état depuis 2008 dans les Bouches-du-Rhône.
Devis gratuit, sans engagement. Garantie décennale.