Pour les pavillons de Marignane situés sous les couloirs aériens, la brique Monomur apporte une isolation acoustique naturelle supérieure au parpaing. Ce matériau dense et alvéolé atténue efficacement les nuisances sonores de l'aéroport.
Marignane vit au rythme de l'aéroport Marseille-Provence et de l'usine Airbus Helicopters (ex-Eurocopter), ses deux poumons économiques. Le centre ancien, compact et pittoresque autour de l'église, contraste avec les quartiers résidentiels qui se sont étendus vers l'étang de Bolmon et La Palun. Le parc immobilier mêle maisons de village étroites du centre, pavillons ouvriers des années 1950-70 et résidences plus récentes. L'enjeu principal est la rénovation énergétique et acoustique, la ville étant fortement impactée par le bruit aéroportuaire.
Nous construisons des murs en brique Monomur à Marignane en exploitant ses propriétés acoustiques. La pose à joints minces DTU 20.1, couplée à une épaisseur de 37,5 cm, offre un affaiblissement sonore de 49 dB, complété si besoin par un doublage intérieur pour atteindre les seuils du PEB.
En tant que spécialiste en construction de murs à Marignane, Passion Habitat vous accompagne de la conception à la réception de vos travaux de murs en brique. Notre équipe intervient sur l'ensemble du département des Bouches-du-Rhône, avec une connaissance approfondie des spécificités de Marignane et de ses environs.
La brique Monomur 37 cm atteint un R de 2,2 m2.K/W grâce à sa structure alvéolaire qui emprisonne l'air. Cela réduit considérablement l'épaisseur d'isolant nécessaire pour atteindre les exigences RE2020.
La terre cuite est un matériau perspirant qui absorbe et restitue l'humidité ambiante. Les murs en brique contribuent à un confort intérieur sain, particulièrement appréciable dans le climat méditerranéen.
La masse de la brique stocke la chaleur du jour et la restitue la nuit. En été, le mur brique joue un rôle de tampon qui limite la surchauffe intérieure, réduisant le recours à la climatisation.
La terre cuite est un matériau inaltérable qui ne se dégrade pas dans le temps. Les murs en brique conservent leurs performances mécaniques et thermiques pendant toute la durée de vie du bâtiment, sans aucun entretien structurel.
Les tarifs ci-dessous sont des fourchettes indicatives pour des travaux de murs en brique à Marignane et dans les Bouches-du-Rhône. Le prix final dépend de la complexité du chantier, de l'accessibilité, des matériaux choisis et des finitions souhaitées. Contactez-nous pour un devis gratuit et personnalisé.
| Prestation | Fourchette de prix |
|---|---|
| Brique monomur 30 cm | 80 – 120 €/m² |
| Brique creuse 20 cm | 55 – 85 €/m² |
| Brique de parement | 90 – 150 €/m² |
* Prix TTC indicatifs, hors fourniture sauf mention contraire. Tarifs constatés dans les Bouches-du-Rhône en 2025. Chaque projet étant unique, seul un devis personnalisé fait foi.
Contrôle visuel des palettes à la livraison, vérification des références et dimensions, stockage sur aire plane à l'abri de l'humidité. Les briques Monomur sont fragiles : elles sont manipulées avec précaution pour éviter tout écaillage des alvéoles.
Le premier rang est toujours posé sur un lit de mortier de réglage de 2 à 3 cm pour rattraper les irrégularités de l'arase. Ce rang est réglé au millimètre avec un niveau laser car il conditionne la planéité de tout le mur.
Application du mortier-colle au rouleau enducteur pour un joint régulier de 1 mm, emboîtement des briques par le système tenon-mortaise latéral, contrôle d'aplomb et de niveau tous les 3 rangs, pose des accessoires terre cuite (blocs de chaînage, planelles).
Traitement des angles avec des briques d'angle spécifiques, réalisation des appuis de fenêtre en terre cuite, intégration des coffres de volets roulants en briques isolantes, enduit de finition compatible terre cuite.
Devis gratuit et sans engagement. Réponse sous 48h.
Marignane est située en bordure de l'étang de Bolmon et de l'étang de Berre, sur un terrain relativement plat constitué de dépôts alluviaux et lacustres. La nappe phréatique est proche de la surface dans les zones basses (La Palun, abords du Bolmon). Le sol est souvent argileux et compact, avec un risque de retrait-gonflement. Les zones proches des étangs souffrent de salinité des sols qui attaque les bétons et les fondations non protégés.
Le PLUi métropolitain et surtout le PEB de l'aéroport structurent fortement l'urbanisme de Marignane. Une grande partie de la commune est en zone B ou C du PEB, ce qui limite les constructions neuves de logements et impose des normes acoustiques renforcées. Le PPRI des ruisseaux du Bolmon affecte les zones basses. Le centre ancien est protégé par un périmètre patrimonial. La Palun fait l'objet d'un programme de requalification urbaine.
La brique Monomur de 37,5 cm offre 49 dB d'affaiblissement acoustique, proche du seuil de 55 dB exigé en zone PEB. Un doublage en laine minérale de 45 mm sous BA13 complète le dispositif et porte l'isolation à 58 dB. Cette combinaison reste plus performante qu'un mur parpaing + isolation standard.
Le coût du mur brut est supérieur de 25 à 35 % en brique Monomur. Cependant, l'économie sur l'isolation intérieure et la rapidité de pose réduisent l'écart à 10-15 % sur le coût global du mur fini. À Marignane, les économies d'énergie accélèrent le retour sur investissement.
Le parpaing est plus économique à l'achat mais nécessite une isolation complémentaire épaisse. La brique Monomur coûte environ 30% de plus en fourniture et pose, mais réduit l'épaisseur d'isolation nécessaire et offre un meilleur confort thermique d'été grâce à l'inertie. Dans le climat chaud des Bouches-du-Rhône, la brique présente un avantage réel pour limiter la climatisation.
Oui, à condition de respecter les règles parasismiques. La brique Monomur est classée pour la zone sismique 4 avec un ferraillage adapté : chaînages horizontaux tous les 2,50 m, chaînages verticaux aux angles et jonctions, et utilisation de briques de chaînage spécifiques. Les fabricants fournissent des guides de mise en oeuvre validés par les bureaux de contrôle.
La brique Monomur 37 cm seule n'atteint pas le R de 3,7 m2.K/W exigé par la RE2020 pour les murs. Un complément d'isolation est nécessaire, mais beaucoup plus mince qu'avec du parpaing : 4 à 6 cm de polystyrène par l'extérieur suffisent, contre 12 à 16 cm sur parpaing. Certains projets en rénovation avec des objectifs moins exigeants peuvent se contenter de la brique seule.
C'est très dépendant de la zone PEB. En zone A et B, les constructions neuves de logements sont très limitées. En zone C, elles sont autorisées sous réserve de respecter des normes d'isolation acoustique strictes. Les extensions de logements existants restent généralement possibles, sous conditions. Passion Habitat vérifie la faisabilité réglementaire de votre projet avant tout et intègre les exigences acoustiques dans le chiffrage.
Près du Bolmon, les fondations sont exposées à l'humidité et à la salinité du sol. Nous recommandons un diagnostic préalable (sondage, mesure du pH du sol), puis un traitement adapté : drainage périphérique avec géotextile, application d'un enduit bitumineux sur les fondations, et chemise étanche en pied de mur. Pour les cas les plus sévères, un cuvelage du sous-sol peut s'imposer. La ventilation du vide sanitaire est également cruciale.
Oui, nous sommes spécialistes de l'insonorisation en zone aéroportuaire. Nous réalisons un audit acoustique, puis proposons les travaux adaptés : fenêtres acoustiques (affaiblissement 35 à 42 dB), isolation de la toiture par l'intérieur avec laine minérale haute densité, et entrées d'air acoustiques. La DGAC rembourse une large partie des travaux pour les logements éligibles. Nous gérons le dossier de A à Z.
Depuis 2008, Passion Habitat est l'artisan de référence en murs en brique à Marignane et dans tout le département des Bouches-du-Rhône (13). Notre entreprise tous corps d'état intervient aussi bien en construction qu'en rénovation, de la phase de conception à la livraison clé en main. Nous couvrons les quartiers de Aéroport Marseille-Provence, Centre-ville, Étang de Bolmon et l'ensemble de la commune.
Un projet de murs en brique nécessite un savoir-faire technique éprouvé et une parfaite connaissance des réglementations locales. À Marignane, nos équipes maîtrisent les contraintes spécifiques liées au Plan Local d'Urbanisme, aux règles parasismiques (zone 4) et aux caractéristiques du sol provençal. Chaque chantier est couvert par notre garantie décennale et notre assurance responsabilité civile professionnelle.
Pour mener à bien vos travaux de murs en brique, nous vous proposons un accompagnement complet : visite technique gratuite, devis détaillé sous 48h, planning de chantier optimisé et suivi qualité à chaque étape. Que votre projet concerne une rénovation de salle de bain, une installation électrique ou des travaux de pompe à chaleur, notre équipe coordonne l'ensemble des corps de métier pour un résultat irréprochable.
Nous intervenons également dans les communes voisines de Marignane : murs en brique à Vitrolles, murs en brique à Châteauneuf-les-Martigues, murs en brique à Les Pennes-Mirabeau, murs en brique à Marseille. Notre connaissance du terrain et des artisans locaux nous permet de vous garantir des délais maîtrisés et des tarifs compétitifs sur l'ensemble du territoire.
Contactez Passion Habitat pour un devis gratuit et personnalisé. Artisan tous corps d'état depuis 2008 dans les Bouches-du-Rhône.
Devis gratuit, sans engagement. Garantie décennale.